Wyniki głosowania jawnego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi Nr 6 o treści: Składam następujące uwagi do MPZP opracowanego dla działek 36/9,36/1 obręb 0002 we wsi Kamień 1. Projekt planu jest niezgodny z przyjętym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Miasta i Gminy Ruciane Nida Zgodnie ze Studium, w strefie „IE” wyznaczonej Planem Ochrony MPK obowiązuje zakaz wyznaczania nowych siedlisk budowlanych, w związku z powyższym zabudowa tego terenu sprzeczna jest ze Studium , a w konsekwencji lokalizacja nowych obiektów budowlanych jest tu niedopuszczalna (tereny UT-US-UG oraz UT-US oraz ML) 2. Projekt planu jest niezgodny z zakazami jakie obowiązują w Mazurskim Parku Krajobrazowym , a w szczególności z zakazem budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów jezior i rzek , z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej. Postanowienia Projektu MPZP nie realizują zakazu budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów jezior, dopuszczając w tym obszarze realizację budynków między innymi sanitariatu. Co więcej zgodnie z „Prognozą odziaływania na środowisko” projekt MPZP opisuje teren obsługi turystyki wodnej 1N jako teren na którym będzie realizowana inwestycja celu publicznego. W ocenie wnoszącego uwagi jest to zabieg mający na celu wyłącznie obejście przepisu zakazu budowy w odległości 100 metrów od linii brzegu, albowiem realizowane zamierzenie inwestycyjne z inwestycją celu publicznego niewiele ma wspólnego. Inwestycja objęta MPZP w żaden sposób nie realizuje celu publicznego, a wyłącznie realizuje zamierzenie gospodarcze inwestora. Inwestycja celu publicznego to działanie o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym, stanowiące realizację celów , o których mowa w art.6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Ustawa zawiera zamknięty katalog celów publicznych , wśród których brak miejsc obsługi turystyki wodnej, tym bardzie kiedy są realizowane na gruntach prywatnych. 3. Projekt planu sprzeczny jest z Planem Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego Zgodnie z Planem Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego część nieruchomości, , położona jest w strefie „IE9”. Na przedmiotowym obszarze dla strefy „IE9” Plan Ochrony przewiduje następujące ustalenia: ¦ ograniczona dostępność turystyczno-krajoznawcza ze względu na gniazdowanie i żerowiska ptaków drapieżnych; ¦ gospodarka rolna z utrzymaniem trwałych użytków zielonych; ¦ pozostawienie dotychczasowych niezabudowanych terenów otwartych i sadów bez zabudowy. W związku z powyższym zapisy MPZP w zakresie zabudowy terenów położonych w strefie IE9 są niezgodne z obowiązującym planem ochrony MPK, dlatego też wymagają modyfikacji. Lokalizacja nowych obiektów budowlanych z wyłączeniem urządzeń wodnych w pasie 100 metrów od linii brzegu jeziora Bełdany narusza zakazy obowiązujące w MPK. Brak ograniczenia w zakresie zabudowy części jeziornej planu jest niedopuszczalna albowiem zezwala na zabudowę pomostami obszaru jeziora o powierzchni blisko 3 hektarów.

Lista imienna