Wyniki głosowania jawnego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi Nr 5 o treści : W nawiązaniu do obwieszczenia o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta i gminy Ruciane Nida (znak POŚ.6720.7.2022.2023) z dnia 5 października 2023 roku („Studium”), a w tym projektowanych zmian przewidzianych w Studium dot. miejscowości Kamień, które na działce numer 36/9 w obrębie Iznota, zmieniają kierunki rozwoju na tereny o funkcji turystycznej, zgłaszam następujące uwagi w zakresie zmian dotyczących miejscowości Kamień - Iznota na działce numer 36/9 w obrębie Iznota: - Zmiana uwarunkowań i możliwość realizacji budowy budynków czterokondygnacyjnych do wysokości 16m będzie miała negatywny wpływ na krajobraz, co ma szczególnie znaczenie, że działka, dla której przewidziana jest zmiana położona jest bezpośrednio nad Jeziorem Bełdany i jest z niego dobrze widoczna. Tak wysokie budynki stoją w sprzeczności z samymi założeniami dot. Budownictwa w mazurskim Parku Krajobrazowym. W zakresie krajobrazu tak poważna zmiana w studium powinna zostać poprzedzona audytem krajobrazowym , którego w dokumentach planistycznych brak - Studium zupełnie pomija fakt, Iż w chwili obecnej nasycenie ruchu turystycznego skupionego wokół jeziora Bełdany jest tak intensywne , że realizacji kolejnych dużych kompleksów turystycznych będzie prowadziło do degradacji środowiska przyrodniczego Projekt planu jest niezgodny z zakazami jakie obowiązują w Mazurskim Parku Krajobrazowym , a w szczególności z zakazem budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów jezior i rzek, z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej. Postanowienia Projektu MPZP nie realizują zakazu budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów jezior, dopuszczając w tym obszarze realizację budynków między innymi sanitariatu. Co więcej zgodnie z „Prognozą odziaływania na środowisko” projekt MPZP opisuje teren obsługi turystyki wodnej 1N jako teren na którym będzie realizowana inwestycja celu publicznego. W ocenie wnoszącego uwagi jest to zabieg mający na celu wyłącznie obejście przepisu zakazu budowy w odległości 100 metrów od linii brzegu, albowiem realizowane zamierzenie inwestycyjne z inwestycją celu publicznego niewiele ma wspólnego. Inwestycja objęta MPZP w żaden sposób nie realizuje celu publicznego, a wyłącznie realizuje zamierzenie gospodarcze inwestora. Inwestycja celu publicznego to działanie o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym, stanowiące realizację celów, o których mowa w art.6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Ustawa zawiera zamknięty katalog celów publicznych , wśród których brak miejsc obsługi turystyki wodnej, tym bardzie kiedy są realizowane na gruntach prywatnych.

Lista imienna